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监理工程师考试《理论与法规》核心考点

2021-03-06 20:15:01建筑工程类访问手机版205

  竣工验收的备案及房屋建筑保修的规定是监理工程师考试理论与法规核心考点,下面是小编整理的相关内容,欢迎阅读参考!

  1、 竣工验收备案管理:备案主管部门:县级以上建设行政主管部门。备案时间要求:竣工验收合格之日起15日内。非15个工作日备案应提交的文件5项要求,住宅还要提供《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》其他要求;违规处罚:15日内未备案,处20万元以上30万元以下罚款。

  2、 房屋建筑工程最低保修期限:

  一地基基础工程和主体结构工程,为设计文件规定的该工程的合理使用年限; 二屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏,为5年; 三供热与供冷系统,为2个采暖期、供冷期; 四电气管线、给排水管道、设备安装为2年; 五装修工程为2年。

  3、 工程监理单位发现施工单位不按照民用建筑节能强制性标准施工的,应当要求施工单位改正;施工单位拒不改正的,工程监理单位应当及时报告建设单位,并向有关主管部门报告。墙体、屋面的保温工程施工时,监理工程师应当按照工程监理规范的要求,采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理。未经监理工程师签字,墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备不得在建筑上使用或者安装,施工单位不得进行下一道工序的施工。

  4、 在正常使用条件下,保温工程的最低保修期限为5年。保温工程的保修期,自竣工验收合格之日起计算。保温工程在保修范围和保修期内发生质量问题的,施工单位应当履行保修义务,并对造成的损失依法承担赔偿责任。

  5、 ① 未按照民用建筑节能强制性标准实施监理的;② 墙体、屋面的保温工程施工时,未采取旁站、巡视和平行检验等形式实施监理的。对不符合施工图设计文件要求的墙体材料、保温材料、门窗、采暖制冷系统和照明设备,按照符合施工图设计文件要求签字的,依照《建设工程质量管理条例》第六十七条的规定处罚。罚50~100万违反本条例规定,注册执业人员未执行民用建筑节能强制性标准的,由县级以上人民x府建设主管部门责令停止执业3个月以上1年以下;情节严重的,由颁发资格证书的部门吊销执业资格证书,5年内不予注册。