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监理工程师《合同管理》知识点:代理关系

2021-03-05 07:00:01建筑工程类访问手机版233

  代理只适用本人与代理关系的第三人的关系,即代理属于对外关系,是监理工程师的考试内容,一起来复习下吧:

  一代理的概念和特征

  代理是代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。代理具有以下特征学员应根据教材的内容,理解下列特征:

  1.代理人必须在代理权限范围内实施代理行为

  2.代理人以被代理人的名义实施代理行为

  3.代理人在被代理人的授权范围内独立地表现自己的意志

  4.被代理人对代理行为承担民事责任

  1. 某施工企业在异地设有分公司,分公司受其委托与材料供应商订立了采购合同。 材料交货后货款未支付,供应商应以 为被告人向人民法院起诉,要求支付材料款。

  A. 监理单位

  B. 分公司

  C. 建设单位

  D. 施工企业

  答案:D

  解析:本题考核的是“代理”的有关内容。关于代理的概念和特征:代理是代理人在代理权限内,以被代理人的名义实施的、其民事责任由被代理人承担的法律行为。

  二代理的种类

  以代理权产生的依据不同,可将代理分为委托代理、法定代理和指定代理。

  1.委托代理

  委托代理,是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。 在委托代理中,被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为,仅凭被代理人一方的意思表示,即可以发生授权的法律效力。被代理人有权随时撤销其授权委托。 代理人也有权随时辞去所受委托。但代理人辞去委托时,不能给被代理人和善意第三人造成损失,否则应负赔偿责任。

  在建设工程中涉及的代理主要是委托代理。如委托监理、招标代理等。

  2.法定代理

  法定代理是指根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为维护无行为能力 或限制行为能力人的利益而设立的代理方式。

  3.指定代理

  指定代理,是根据人民法院和有关单位的指定而产生的代理。指定代理只在没有委托 代理人和法定代理人的情况下适用。在指定代理中,被指定的人称为指定代理人,依法被指定为代理人的,如无特殊原因不得拒绝担任代理人。

  三无权代理

  无权代理是指行为人没有代理权而以他人名义进行民事、经济活动。无权代理包括以 下几种情况:

  1没有代理权而为代理行为;

  2超越代理权限为代理行为;

  3代理权终止为代理行为。

  对于无权代理行为,“被代理人”可以根据无权代理行为的后果对自己有利或不利的原则,行使“追认权”或“拒绝权”。行使追认权后,将无权代理行为转化为合法的代理行为。但“本人知道他人以自己的名义实施民事行为不作否认表示的,视为同意”。

  四代理关系的终止

  1.委托代理关系的终止

  1代理期间届满或者代理事项完成

  2被代理人取消委托或代理人辞去委托

  3代理人死亡或代理人失去民事行为能力

  4作为被代理人或者代理人的法人终止

  2.指定代理或法定代理关系的终止

  1被代理人取得或者恢复民事行为能力

  2被代理人或代理人死亡

  3指定代理的人民法院或指定单位撤销指定

  4监护关系消灭

  举例:

  2.项目总监理工程师是监理单位的代理人,这种代理是 。

  A.委托代理

  B.法定代理

  C.指定代理

  D转代理

  答案:A

  解析:委托代理,是基于被代理人对代理人的委托授权行为而产生的代理。 在委托代理中,被代理人所作出的授权行为属于单方的法律行为,仅凭被代理人一方的意思表示,即可以发生授权的法律效力。被代理人有权随时撤销其授权委托。 代理人也有权随时辞去所受委托。但代理人辞去委托时,不能给被代理人和善意第三人造成损失,否则应负赔偿责任。